揚昇精緻物業
Sunrise Property Management

       忙碌的現代人,【家】已成為我們生活中停留時間最長的空間,因此,揚昇物業擘劃未來,為良好居住環境定義新標準,讓住的品質享有精緻物業管理所提供之商務服務的水準,讓生活的空間成為現代人另一個舒適的家。
 

        揚昇物業為從事精緻物業管理之管理公司,賦予大樓精緻化之人文生命,同時提供各式專業為建築物創造高附加價值。首創標準化之物業管理系統的軟體提供專業的事務管理、安全管理、商務服務、環境清潔維護等服務,並將「精緻物業管理之e化管理系統」所提供之便利服務帶進您的日常生活,我們強調居住保質建物保值、總體營造多元服務、社區主義經建開源等三大精神服務社區為宗旨。
 

        泛舉公寓大廈、社區、辦公大樓和商辦、廠辦大樓等集合住宅所有人性化的優質生活空間中,無論是安全警衛、機電消防設備的維護、環境的美護、社區公共事務的綜合管理,都是非常重要且是不可缺一的環節。面對如此繁雜而專業的管理工作,您唯一要做的是選擇一家合法專業、認真、負責的『物業和保全公司』。專業而親切的服務,24小時專業負責的安全維護,將為您設計精心打造之服務方式將物管水準迎向新的里程碑。
 

        有鑑於物業市場人力需求,依目前現代化資訊普及化,故一般人民生活水準皆提高的狀況下,對於物業管理人員的要求已經不僅僅於一般的大樓管理維護及信件收發的工作,本公司為力求創新精益求精的宗旨下,不斷的引進國際高端物業的想法,另加入多元化的服務內容,結合政府推動產、官、學的角度,從住戶生活習慣量身規劃,以服務來取代管理、以行動來取代籍口、用制度管理社區,另也加入多項創新的硬體設備,來滿足市場需要。

物業管理規劃
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我們的服務

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品 牌 理 念

總 經 理 的 話

        本人從事物業管理近二十年,自民國88年官預退伍後,隨即積極投入物業管理界,早在民國90年起開始從事台灣第一代飯店管理之專業人才培訓,且取得台灣第一屆之事務管理人證照,亦是台灣第一屆警政署頒發保全種子教官;所以本人從思維學經歷背景及行業經驗足以擔任本業之先驅,為造福人群及提升生活價值,自進入96年基於市場考量下成立「揚昇公寓大廈管理維護股份有限公司」及「揚昇保全股份有限公司」,亦是『新北市保全商業同業公會優良會員』並於106年10月底當選第七屆公會理事。

        本公司積極投入專業物業及保全服務,經常協助各大樓處理大大小小的問題,相信物業管理人是您一輩子的好朋友,所以本人服務的宗旨常說:物業管理人要用『服務取代管理』、『行動取代籍口』、『制度管理社區』此信念亦已成為本業爭相模仿之口號。
 

       本公司目前服務版圖,業務涵蓋雙北及桃園地區,本人自91年起~107年期間,已協助各大、小型社區及商辦、廠辦獲得無數優良社區大樓獎項,本公司更於105年獲得台北市頒發『最佳管理公司獎』,亦於107年度協助社區拿下最佳綠美化獎第一名之 榮譽,足以肯定本公司在各方面的專業表現。

        本人常說物業管理是一個經驗傳承的行業,相信每家物業都有自已的knowhow,

多數的同業做的好不好,大多因為後勤團隊沒有提供支援, 使得導致現場有單兵做戰的情形!以致於這些透過招募的人力若本身的本質學能好就服務的好,若是本質學能不好就服不好!這樣就淪為看運氣了,像是同業低品質的保全公司都常說派人出去會呼吸就好!

 

        社區的管理是要靠雙向的溝通一點一滴的改進和建設的,除了要有好的硬體也要有好的軟體,現場的保全同仁和物業管理人員也僅能執行社區的管理規章並無公權力;因此社區所制定的規章是要住戶共同遵守的。

 

就像自由民主國家一樣,為什麼會自由為什麼會民主就是因為建構在法令的基礎之下,故此要有好的社區管理品質首先就要從法源依據開始!慢慢建構深築於每個住戶心中,進而改變社區的各項管理風貌!

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